Salvadó & Gubert

Descripció

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Si busques viure al centre, amb tots els serveis a peu i a pocs minuts de les millors platges de la Costa Brava, aquest habitatge t encantarà. Casa adossada amb orientació est, que garanteix una excel·lent entrada de llum natural i un ambient càlid i acollidor durant tot el dia. La planta baixa ofereix una agradable sala d estar-menjador amb llar de foc i preciosa volta catalana, amb sortida directa al pati privat, perfecte per gaudir d àpats a l aire lliure i moments en família. La cuina és independent. En aquesta planta també hi trobem un bany de cortesia, garatge i un pràctic safareig amb accés des del pati. A la primera planta es distribueix la zona de nit: una suite principal amb bany complet, una habitació doble amb armaris encastats i una habitació individual també amb armari encastat, ideal com a dormitori infantil o vestidor. L última planta disposa d un ampli espai diàfan amb múltiples possibilitats: dormitori addicional, despatx, sala de jocs, zona d oci o gimnàs. A més, compta amb dues terrasses amb vistes obertes al bonic poble de Palafrugell, un espai privilegiat per relaxar-se i gaudir del sol i de l entorn. L habitatge disposa de finestres de fusta amb doble vidre, calefacció de gasoil i mosquiteres, oferint confort durant tot l any. Ubicada en ple centre, amb el mercat, farmàcies, botigues, restaurants i zones d oci a pocs passos, i a només uns minuts en cotxe de les emblemàtiques platges de Calella de Palafrugell, Llafranc i Tamariu. Una casa amb encant, amplitud, llum natural i una ubicació immillorable al Baix Empordà. Estat de l`immoble: Bo. Superfície Útil: 188m Superfície Construïda: 236m Any de Construcció: 1940. Certificat d`Eficiència Energètica (CEE): Consum: F 273 kWh/m any Emissions: F 71 kg CO2/m . Número de Registre CEE: J7K95YYBY. Cèdula d`Habitabilitat: En Tràmit. No inclosos en el preu: ITP (tipus vigent a Catalunya), despeses notarials i registrals segons aranzel. Honoraris: Els honoraris de gestió immobiliària estan inclosos en el preu de venda. Número API: 0566-GI, número registro: 2148

Ref. 245200 - Preu: 410.000€